广昌| 博野| 临桂| 辰溪| 英吉沙| 积石山| 滴道| 太湖| 吴堡| 富平| 临武| 吉利| 金州| 荔波| 翁牛特旗| 克什克腾旗| 杂多| 文安| 东安| 共和| 会宁| 襄樊| 封丘| 永德| 博山| 始兴| 静海| 四子王旗| 潞西| 新和| 通辽| 丹凤| 泰和| 甘谷| 麟游| 肃宁| 长岭| 台儿庄| 高青| 罗城| 贡觉| 东方| 怀远| 惠来| 定州| 定兴| 宁陵| 名山| 吴堡| 鹰手营子矿区| 色达| 宝山| 单县| 怀化| 东方| 巴马| 汪清| 连城| 咸阳| 石屏| 平坝| 大余| 南沙岛| 河间| 云林| 华山| 郫县| 锡林浩特| 定结| 托克托| 定日| 恭城| 满洲里| 澳门| 惠水| 平阴| 兴业| 新宾| 大名| 虎林| 肥城| 华池| 阿坝| 扶风| 梁山| 昌邑| 广水| 固原| 平邑| 吉林| 余江| 惠安| 苏州| 湖南| 上虞| 武邑| 武平| 浦口| 马关| 天山天池| 朝阳县| 河南| 茶陵| 淄川| 夷陵| 兴义| 唐河| 靖远| 额济纳旗| 石泉| 美姑| 桂东| 普格| 任县| 什邡| 浪卡子| 称多| 弓长岭| 开江| 呼伦贝尔| 盐亭| 思南| 吉安市| 涟水| 泉港| 佳木斯| 普安| 宜昌| 婺源| 平度| 察哈尔右翼前旗| 宝鸡| 龙州| 日土| 乐山| 北海| 广德| 岷县| 波密| 崇义| 磁县| 商城| 玉田| 武山| 城固| 焦作| 西乌珠穆沁旗| 宣化县| 旅顺口| 陆良| 缙云| 寿阳| 梅县| 长沙| 沽源| 兴仁| 汾西| 宁夏| 翠峦| 禹州| 蚌埠| 岳普湖| 三门峡| 紫阳| 南召| 昌邑| 开县| 靖远| 修文| 望江| 承德市| 同德| 肇源| 肥乡| 彭泽| 兴山| 郴州| 庄河| 边坝| 沂水| 溧阳| 张家港| 松桃| 南县| 东川| 平安| 合水| 黄冈| 大石桥| 奎屯| 安图| 乐业| 临清| 南宁| 郑州| 基隆| 八公山| 郾城| 平乐| 上虞| 龙门| 新兴| 南澳| 岳西| 常山| 青州| 东平| 大同区| 葫芦岛| 高碑店| 苍山| 邗江| 十堰| 西沙岛| 独山子| 桐梓| 徐闻| 北安| 颍上| 托克托| 文县| 井陉矿| 德保| 托克托| 梨树| 马尔康| 海阳| 崇州| 江门| 江永| 宜阳| 宁阳| 兴宁| 永安| 西丰| 肃宁| 抚松| 新河| 武都| 临高| 六合| 渭源| 汉川| 木里| 高陵| 普定| 清镇| 枝江| 翁牛特旗| 望谟| 富阳| 缙云| 诏安| 楚州| 吉林| 合水| 宽城| 南阳| 瑞安| 高县| 内蒙古| 博野| 温泉| 隆德| 百度

【大众Polo汽车图片】上汽大众

2019-03-21 02:29 来源:新浪家居

  【大众Polo汽车图片】上汽大众

  百度图片说明:与会领导为互联网金融平台项目启动仪式剪彩(左起为:市国资委秘书长程巍、市金融办副主任吴俊、市委宣传部副部长朱芝松、黄浦区委书记周伟、上海证监局副局长朱健)图片说明:海通证券董事长王开国(左)、东方网党委书记、董事长何继良(中)、东方网总裁、总编辑徐世平(右)参加签约仪式图片说明:东方网总裁、总编辑徐世平(左)与海通证券总裁瞿秋平(右)共同签署全面战略合作协议图片说明:市委宣传部副部长朱芝松在签约仪式上发言图片说明:黄浦区委书记周伟(右)在签约仪式上发言图片说明:市金融办副主任吴俊在签约仪式上发言图片说明:上海证监局副局长朱健在签约仪式上发言图片说明:市国资委秘书长程巍在签约仪式上发言7月16日下午,海通证券和东方网在上海签署全面战略合作协议,双方将就搭建互联网金融平台、启动理财社区和金融智慧社区建设等方面共同探索互联网金融创新模式。坚持马克思主义指导地位,就是要用好这一思想武器。

在新时代,坚持马克思主义指导地位,用好马克思主义这个思想武器,就必须坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想作为行动指南,团结带领全国各族人民进行伟大斗争、建设伟大工程、推进伟大事业、实现伟大梦想,进而加快中华民族从站起来、富起来到强起来的伟大飞跃。  人类社会历史发展没有同样的道路,也不会为各国妇女运动提供同一的模式。

  即使在近代最艰难的时刻,鲁迅先生在《中国人失掉自信力了吗?》一文中仍慷慨声言:“我们自古以来,就有埋头苦干的人,有拼命硬干的人,有为民请命的人,有舍身求法的人……这就是‘中国人的脊梁’。  阿联酋内阁表示,无人空间探测器目的是使国家经济多元化,并增强在技术和航空航天等领域本土人才的优势。

  双方重点探讨交流了新闻管理、舆情信息工作,特别是网络舆情工作的具体情况。  但眼下做到这两点还比较难。

因此,我们应当深刻认识和准确把握坚持马克思主义指导地位的极端重要性和丰富内涵。

  这条道路呈现出与其他国家妇女发展道路不同的价值追求与路径设计。

    有业内人士告诉记者,因为涉及经济利益,电调平台不愿多管,叫车软件不想被多管,双方合作基本上“同床异梦”。  受贿财物折合人民币737万元  法院查明,2003年1月至2012年10月,被告人单增德利用担任中共莱芜市委常委、组织部部长,中共莱芜市委常委、莱芜市人民政府副市长及山东省农业厅副厅长、党组副书记的职务便利,为他人谋取利益,利用本人职权形成的便利条件,通过其他国家工作人员职务上的行为,为他人谋取不正当利益,先后非法收受、索取山东润辰工贸有限公司、刘俊义等24个单位和个人现金、银行卡、购物卡、贵重物品等财物折合人民币737万元。

  ■中国特色社会主义进入了新时代。

  在以习近平同志为核心的党中央坚强领导下,全国各族人民以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,砥砺奋进,攻坚克难,完成全年经济社会发展主要目标任务,决胜全面建成小康社会又取得新的重大进展。就有一种力量,催促我前行。

  大会主席团常务主席、执行主席栗战书主持大会。

  百度  文化从来不是一个静止的存在,而是一种文脉的传承。

  至于为何大众开发的软件不受政策限制,该负责人称,大众的软件在乘客端虽然用手机操作,但叫车信息通过电调平台发布到空车的车载终端,司机不用操作手机就能接单,和其他叫车软件相比,对行车安全的影响较小。——2016年5月17日,在哲学社会科学工作座谈会上的讲话一个国家的发展水平,既取决于自然科学发展水平,也取决于哲学社会科学发展水平。

  百度 百度 百度

  【大众Polo汽车图片】上汽大众

 
责编:

房企一季度成绩单 业绩分化流动性趋紧

2019-03-21 09:30
来源:第一财经日报 作者:蔡胤

宏观调控与销售增长放缓的背景下,2016年房地产行业高增长的局面难以持续。从上市房企新近披露的年报和一季报来看,不同规模的公司在业绩和融资能力方面呈现两极分化。一方面,大型房企仍然维持较高增速,今年全年有望实现净利润增长。另一方面,不少中小房企今年一季度亏损或净利润同比下降。

限购措施将导致开发商销售的逐步放缓,流动性也将收紧。而开发商设定的销售增长目标,也将令竞争进一步加剧。大城市土地的竞争又可能推高地价并挤压利润率。接受第一财经采访的多家机构预计,2017年无论是从政策环境、还是流动性改善空间,房企都将面临比2016年更大的压力,而目前业绩表现亮眼的龙头房企,也将展开更加激烈的角逐。

业绩分化

从上市房企交出的一季度成绩单来看,大型房企仍普遍表现突出,销售额及增速都保持在较高水平,中小房企则面临较大业绩压力。

举例来看,一季报显示,万科今年一季度实现销售面积988.2万平方米,销售金额1502.7亿元,同比分别增长81.1%和99.7%。碧桂园4月10日披露的销售数据显示,今年一季度该公司合同销售金额为1506.6亿元,销售建筑面积约1664万平方米。克而瑞研究中心最新统计的今年1月~4月的销售数据显示,期间碧桂园销售额为2006.6亿元,排在第一位,万科以1915.7亿元居于其次。此外,今年一季度销售增长较快的还有招商蛇口,其销售额为265.1亿元,同比增长了100.8%。

根据Wind数据,截至5月1日,按照申万一级行业分类,136家上市房企公布2017年一季报。其中,73家房企实现营收同比增长,91家公司实现净利同比增长。这是一份颇为积极的整体成绩单,但分企业来看,在大型企业强者恒强的同时,中小房企则面临着业绩下滑的压力。

今年一季度,一些房企亏损明显。同样是上市公司的中房地产日前在公告中称,预计该公司一季度亏损约2438万元,是去年同期的四倍。中房地产称,亏损原因是新项目拓展、销售扩大、增加人员配置等因素,导致销售费用、管理费用较上年有较大幅度的上升。另外报告期内部分项目利润率较低,导致整体利润率下降。无独有偶,京汉股份也预计,该公司今年一季度营业收入为3.77亿元,同比增长18.21%,但净利润为-2120.55万元,同比下降了757.45%。该公司解释,业绩亏损原因包括房地产项目大部分尚未交付,而已交付确认收入项目为自住房及两限房项目,毛利率较低等。

此外,还有一些老牌房企出现净利润下滑的局面。金融街4月14日发布的一季度业绩预告称,该公司一季度净利润为5.1亿元~5.9亿元,同比下降35.0%~25.0%。

房企成绩分化的趋势,在券商的研究中也得到了佐证。日前,在105家上市房企中,中信建投房地产团队细分出4家龙头房企,32家中型房企以及20家小型房企,以此考察A股房企去年全年和今年一季度的经营情况。该团队发现,市场回暖之下,上市房企销售规模全面扩张。而分层级来看,规模上的“马太效应”表现突出。以销售增速这一指标为例,排名前10的上市房企去年平均销售增速为60%,今年一季度更是达到101%,而排名50位~100位的房企增速则分别为60%和61%。

流动性趋紧

作为资金密集型行业,融资成本高低影响房企利润表现。从去年到今年的情况看,融资的好年景正在过去,房企正在面临融资成本回升的压力。

穆迪日前提供给第一财经的统计数据显示,其受评开发商在今年第一季度发行的国内债券仅8笔,金额为158亿元,而去年同期为41笔,金额为1160亿元,二者的规模悬殊可见一斑。来自中原地产的统计数据称,今年一季度,全国房企包括私募债、公司债、中期票据在内的发债金额仅为649.5亿元,同比减少了83.8%。

面对国内发债放缓,不少房企诉之境外发债。然而一个现实是,境外债券发行正在面临境内监管部门更严格的监督,因此境外债券发行很可能在今年一季度的活跃期之后有所放缓。这意味着,即便目前大型开发商的流动性重组,但从行业整体情况看,今年流动性可能受到限制。

“由于 2017 年初以来销售趋缓,以及国内债券发行大幅放缓,我们预计开发商的流动性将逐渐趋紧,但实力较强的开发商仍将保持顺畅的融资渠道。”穆迪在刚刚出炉的中国房地行业展望报告中预计,国内银行将继续向开发商提供贷款,但银行仍将审慎选择,他们倾向于财务实力雄厚、运营记录良好的大型开发商。与此同时,境外债券市场和银行融资渠道则仍将向优质开发商放开,这些开发商将就这些选择权衡其融资成本和汇率风险。

穆迪于2015年6月将中国房地产行业展望从负面调整为稳定,此后展望一直为稳定。然而2016年9月底以来,政府实施的新一轮楼市限制措施,让开发商的运营环境更具挑战性。在这样的环境下,大型房企仍在努力增加市场占有率。

在穆迪看来,限购措施将导致开发商销售逐步放缓,流动性逐步收紧。而受评开发商继续设定 2017 年较高的销售增长目标以提高市场份额,这将令竞争进一步加剧。穆迪提醒,开发商对大城市的侧重也加剧了对土地的竞争,推高了地价并挤压利润率。与此同时,中信建投房地产团队也预计,2017年无论是从政策环境、还是流动性改善空间,都预计比2016年存在压力,且今年碧桂园等龙头房企之间竞争将更加激烈。


二维码 扫描上面二维码
移动看资讯
二维码

凤凰网房产长沙站

热线:89920268

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

热门楼盘

楼盘图
1.45万元/m2
1.1万元/m2
1.1万元/m2
6500元/m2
价格待定
9500元/m2
6300元/m2
价格待定
关闭
百度